ЖКХ - ПОД НАРОДНЫЙ КОНТРОЛЬ!

В Сосновоборском городском совете депутатов – 20 народных избранников, представляющих четыре политические партии. Денис Алексеевич Лычковский депутат Сосновоборского городского Совета, избранный по партийным спискам КПРФ, в своей депутатской деятельности во главу угла ставит вопросы социальной политики и приведение в порядок городского жилищно-коммунального комплекса. Депутат Лычковский и сосновоборские общественники уверены - неудовлетворительная работа Управляющей Компании ООО «ЖилКомСервис» (монополиста на рынке коммунальных услуг Сосновоборска) ведёт город к коллапсу…

- Если провести опрос – что же волнует сосновоборцев, какая общегородская проблема самая знаковая, насущная, подавляющее большинство скажет – ЖКХ, или, как у нас говорят - «коммуналка».

Беда нашего города заключается в том, что, Управляющая Компания ООО «ЖилКомСервис» привыкла собирать платежи с населения, а вот качество оказываемых услуг год от года всё ниже. Это общая беда в отрасли – когда на рынке монопольно работает одна управляющая компания, руководство начинает экономить на количестве дворников, слесарей и т.д. И, как следствие такого вот «хозяйствования» – аварии, некачественный ремонт, проблемы с вывозом мусора, захламлённые дворы.

ООО «ЖилКомСервис», впервые «засветилось» в Сосновоборске в 2007 году и первоначально имело «московские корни» - юридический адрес фирмы находился в Москве. Как «москвичи» получили возможность управлять ста двадцатью жилыми, многоквартирными домами в Сосновоборске – отдельная тема…

К сожалению, депутатам непросто повлиять на местного «коммунального монстра», который халтурит, не исполняет свои обязательства перед потребителями услуг, но деньги за свою работу требует «день в день». Нам было очень важно наладить контакт с неравнодушными жителями, согласовывать свою депутатскую деятельность с общественными организациями. И первые успехи есть – активность сосновоборцев, обращающихся в правоохранительные, в надзорные органы, в службы строительного надзора и жилищного контроля по Красноярскому краю, очень не нравится обленившимся, привыкшим «кормить обещаниями» коммунальщикам. Сейчас, по федеральному законодательству появляется реальная возможность наказать нерадивые Управляющие Компании и жители этим пользуются. В Красноярске начала свой четвёртый сезон «Академия домового управления», занимающаяся просвещением людей по вопросам жилкомхоза. Мы сейчас думаем, как в Сосновоборске создать если не Академию, то хотя бы «школу ЖКХ», потому что все отмечают - повышение правовой грамотности населения дисциплинирует работников коммунальной сферы, особенно руководителей Управляющих Компаний.

Если сравнить (в плане реформирования отрасли ЖКХ) Сосновоборск и Красноярск, то можно констатировать, - в краевом центре вопрос по созданию конкурентной среды, по разукрупнению Управляющих Компаний сдвинулся с «мёртвой точки». Сейчас в Красноярске начинают создаваться новые управляющие компании, которые забирают на обслуживание многоквартирные дома у обанкротившихся районных подразделений «Жилфонда». И новообразованные Управляющие Компании сразу, «без раскачки» начинают работать. И работают, судя по отзывам жителей, неплохо.

К сожалению, в Сосновоборске пока есть монополист, всеми силами препятствующий появлению конкурентов, хотя наш город идеально подходит для работы небольших УК: дома относительно новые, многоквартирные, много девятиэтажек, - при умелом управлении качество услуг будет на высоте, что и показывает пример Красноярска, например микрорайона Солнечный.

Коммунальная реформа в Сосновоборске не просто назрела – перезрела! Недовольство горожан халтурщиками из Управляющей Компании ООО «ЖилКомСервис» достигло предела. Дальше – только протестные акции, обращения к Губернатору, Президенту. Людей возмущает, что на содержание и текущий ремонт жилого фонда в Сосновоборске ежегодно собирают более 650 миллионов рублей, но как эти средства расходуются непонятно ни жителям, ни исполнительной и представительной власти. Работа управляющей компании абсолютно непрозрачна!

Доходит до того, что коммунальщики начинают обвинять активных людей, общественников, депутатов которые требуют отчитаться, представить документы, в «раскачивании лодки» в антипрезидентской и антигосударственной деятельности. На мои депутатские запросы управляющая компания отвечает стандартно, - вся информация, находится на официальном сайте. Но никакой объективной и полной информации на этом сайте нет. Совершенно очевидно, - это очередная «хитрушка» управляющей компании, которой нечего сказать о потраченных деньгах, иначе к ним придут не разгневанные жители, а сотрудники прокуратуры и следственного комитета.

Сосновоборцами написаны сотни жалоб на работу ООО “ЖилКомСервис” в прокуратуру, службу строительного надзора и жилищного контроля по Красноярскому краю. Пошли люди и в суды, чтобы расторгнуть договора на управление жилыми домами с нерадивыми коммунальщиками. Есть и первые результаты, договора на управление жилыми домами расторгнуты по адресам: ул. Весенняя, 1, ул. Энтузиастов, 19, ул. Энтузиастов 5, ул. 9-ой Пятилетки, 9 и 18, Ленинского Комсомола, 11. Ещё по ряду домов служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края выдала предписание управляющей компании ООО “ЖилКомСервис”, провести работу по заключению новых договоров на управление жилыми домами, в соответствии с жилищным кодексом и с соблюдением действующего законодательства РФ.

Я присутствовал на многих собраниях жителей домов, знаю ситуацию из первых рук, есть понимание, что необходимо предпринимать сейчас, чтобы не случилась в Сосновоборске коммунальная катастрофа. В настоящее время депутаты от КПРФ, совместно с общественностью Сосновоборска ведут работу по созданию муниципальной управляющей компании. Мною, как депутатом Сосновоборского городского Совета, на имя Главы города, Губернатора Красноярского края было отправлено обращение с просьбой поддержать нашу инициативу по созданию муниципальной управляющей компании.

Однако возникла парадоксальная ситуация - администрация города заявляет, что создание муниципальной управляющей компании невозможно! Удивительно – исполнительная власть против создания Муниципальной Управляющей Компании!

На свой депутатский запрос я получил официальное письмо из службы строительного надзора и жилищного контроля по Красноярскому краю, в котором Сосновоборску предлагают перенять опыт Красноярска в создании муниципальной управляющей компании, которая обслуживает на сегодня уже 139 многоквартирных домов, ещё десятки домов подали заявки на обслуживание в Красноярской муниципальной управляющей компании. Так что есть позитивные примеры, есть!

А сегодня ни мы, ни администрация города не знаем, как обстоят дела у ООО «ЖилКомСервис», - вдруг завтра они начнут процедуру банкротства, как это произошло в структурных подразделениях красноярского «Жилфонда»? Но у нас в городе ситуация на порядок сложнее чем в краевом центре, нет альтернативны, нет подстраховки!

Мне очень бы не хотелось, чтобы жители Сосновоборска оказались с управляющей компанией банкротом один на один. Поэтому, чтобы не довести ситуацию до критического состояния, мы и собираем подписи жителей г. Сосновоборска в поддержку создания муниципальной управляющей компании. Могу заверить сосновоборцев – КПРФ в лице своих представителей в городском Совете депутатов всё, что связано с ЖКХ держит на контроле. Коммунисты всегда отстаивали и будут отстаивать интересы народа!

Денис ЛЫЧКОВСКИЙ, депутат Сосновоборского городского Совета. КПРФ